Czy możesz umieścić swoje nazwisko na akcie, ale nie na hipotece?

2024 Autor: Edward Hancock | [email protected]. Ostatnio zmodyfikowany: 2023-12-16 01:35

A osoby imię może być na akt, ale nie hipoteka . W takich okolicznościach osoba jest właścicielem z własność ale jest nie finansowo odpowiedzialny za hipoteka płatności.

W związku z tym, czy nazwisko osoby może znajdować się na akcie bez hipoteki?

Możliwe, że zostaniesz nazwany na tytule czyn domu bez kredytu hipotecznego . Jednak takie postępowanie wiąże się z ryzykiem związanym z własnością, ponieważ tytuł nie jest wolny i wolny od zastawów i ewentualnych innych obciążeń. Jeśli hipoteka istnieje, najlepiej współpracować z pożyczkodawcą, aby upewnić się, że wszyscy na danym tytule są chronieni.

Podobnie, czy moja żona może być na tytule, ale nie na hipotece? Nazwiska na hipoteka pokaż, kto jest odpowiedzialny za spłatę pożyczki, podczas gdy tytuł pokazuje, kto jest właścicielem nieruchomości. Ty Móc połóż swój współmałżonek na tytuł bez wkładania ich na hipoteka ; oznaczałoby to, że mają współwłasność domu ale nie są prawnie odpowiedzialne za zrobienie hipoteka płatności.

Poza tym, jakie są moje prawa, jeśli moje nazwisko nie znajduje się na dokumencie?

W singlu Nazwa przypadkach (w przeciwieństwie do sytuacji, w których obaj właściciele nazwy są na czyny ) punktem wyjścia jest to, że „niewłaściciel” (strona, której imię nie jest na czynach ) nie ma prawa nad nieruchomością. Muszą zatem ustalić to, co w prawie nazywa się „korzystnym interesem”.

Czy ktoś może sprzedać dom, jeśli twoje nazwisko jest na dokumencie?

Gdyby nagrany czyn zawiera tylko jeden Nazwa , osoba ta jest prawnym właścicielem i ma pełną zdolność prawną do Sprzedać lub Wola z dala od Dom lub inne prawdziwe własność , parzysty Jeśli ktoś inny przyczynił się do jego kupuje i posiada nieodnotowane udziały.